【我孫子市】農地転用専門｜農地法3条・4条・5条対応
市街化調整区域・駐車場・資材置場｜行政書士さいとう法務事務所
我孫子市で農地に関する手続きを検討されている方へ
― 農地転用専門の行政書士が、条文選択から丁寧に対応 ―
我孫子市で農地について、
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農地を売却したい
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農地を駐車場や資材置場として活用したい
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農地法3条・4条・5条のどれに該当するのか分からない
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市街化調整区域のため断られた経験がある
このようなお悩みはありませんか。
農地の手続きは、
「転用できるかどうか」以前に、どの手続きが正しいかの判断が重要です。
さいとう法務事務所は、
千葉県北西部を中心に 農地転用専門 として業務を行う行政書士事務所です。
我孫子市の農地事情を踏まえ、実務目線でサポートします。
我孫子市の農地手続きで重要なポイント
我孫子市では、
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市街化調整区域に該当する農地が多い
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周辺利用状況による判断差が出やすい
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「難しい」と言われやすい案件が多い
という特徴があります。
そのため、
申請前の整理・見極めが結果を左右します。
当事務所では、
安易に申請を進めることはありません。
農地法3条｜我孫子市で農地を「農地のまま」動かす場合
農地法3条とは
農地を農地のまま、
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売買
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贈与
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賃貸借
する場合に必要な許可です。
我孫子市で多い3条のケース
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親族間での農地移転
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新規就農者への貸付
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営農継続を前提とした売却
3条は形式的に見えがちですが、
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買主（借主）の農業要件
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営農体制
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利用計画
がしっかり見られます。
農地法4条｜自己利用目的の農地転用
4条に該当する例
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自己所有農地を駐車場にする
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自分の事業用資材置場として使う
我孫子市では、
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立地条件
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周辺土地利用
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接道・排水
の影響が大きく、
事前の検討が不可欠です。
農地法5条｜売買・賃貸を伴う農地転用
5条に該当するケース
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農地を売却して駐車場・事業用地にする
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事業者へ貸して資材置場にする
5条は、
最も難易度が高い農地手続きです。
我孫子市では特に、
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利用目的の具体性
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事業計画の妥当性
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市街化調整区域該当性
が慎重に確認されます。
市街化調整区域の農地について
我孫子市の農地の多くは、市街化調整区域に位置します。
原則として転用は制限されますが、
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立地条件
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過去の利用状況
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周辺環境
によっては、検討の余地があるケースもあります。
重要なのは、
可能性の有無を早い段階で見極めることです。
農地手続きでよくある注意点
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条文選択を誤る
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事前相談を行わない
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工事・造成を先行させる
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不動産会社主導で話を進める
👉 詳しくは
「農地転用で多い不許可事例｜申請前に知っておくべき注意点」ページをご参照ください
（※内部リンク推奨）
柏市・流山市など周辺市との連携
我孫子市だけでなく、
など、周辺市の農地転用にも対応しています。
市境付近の案件もご相談ください。
行政書士さいとう法務事務所の対応方針
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農地転用「専門」対応
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3条・4条・5条すべて対応
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事前調査・事前相談重視
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無理な申請は行わない
我孫子市の農地に関するご相談は専門家へ
農地の手続きは、
検討段階での相談が最も重要です。
「売れるかどうかだけ知りたい」
「転用できる可能性があるか聞きたい」
その段階で問題ありません。
【お問い合わせ】
行政書士さいとう法務事務所
行政書士 齋藤秀昭
- 千葉県鎌ケ谷市丸山3-9-7
・📞050-7542-3692 (IP電話 法務事務所PCを経由しています)（最初に「050におつなぎしています」とガイダンスが流れます。そのままお待ちください。）
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