成田市の農地転用許可申請｜行政書士による専門サポート
成田市で農地を資材置場・駐車場・倉庫用地・太陽光発電用地などに転用したい方へ。
当事務所では、成田市および千葉県北総地域における農地転用許可申請を多数サポートしています。
農地法第4条・第5条の許可申請、届出、農振除外、土地改良区同意など、すべて行政書士が一括で対応いたします。
成田市で農地転用を行う場合の特徴
成田市は、市街化区域と市街化調整区域が複雑に入り組む地域であり、
さらに成田国際空港を中心とした広い農業振興地域が存在します。
このため、農地転用許可の可否を判断するには、
都市計画・農業振興地域・土地改良区など、複数の制度を総合的に確認する必要があります。
農地法に基づく転用許可の考え方
農地法の許可は、次のような観点から審査されます。
-
その土地が将来も農地として利用される見込みがあるか
-
転用によって周辺の農業に悪影響が生じないか
-
事業計画が具体的で、継続的な利用が見込まれるか
-
適正な資金・造成・排水・維持管理が確保されているか
市街化調整区域であっても、建物を建てない資材置場や駐車場としての利用の場合には、都市計画法の開発許可を要しないケースが多く、
農地法の転用許可のみで実現できる場合があります。
ただし、農業振興地域内の農地は、転用の前に農振除外申請が必要となり、
また土地改良区の区域内にある場合は、同意書の取得が求められます。
主な転用目的例
-
資材置場・車両置場
-
太陽光発電設備設置用地
-
倉庫・作業場
-
駐車場・事務所併設用地
-
分家住宅用地
成田市での農地転用申請に必要な書類
-
農地転用許可申請書（第4条または第5条）
-
案内図・公図・位置図・現況写真
-
登記事項証明書
-
土地改良区の同意書（該当する場合）
-
農業振興地域除外申請書（該当する場合）
-
資金計画書・事業計画書
-
造成計画図・排水計画図
-
委任状・誓約書 など
行政書士によるサポート内容
-
現地確認と関係法令の調査（農振・土地改良区・排水・道路など）
-
事前相談・関係機関との協議代行
-
申請書類一式の作成・提出代行
-
許可後の報告・登記・造成に関するフォロー
対応エリア
成田市のほか、
富里市・佐倉市・香取市・印旛郡酒々井町・栄町など北総地域全域に対応しています。
市街化調整区域内の資材置場転用・太陽光発電用地・駐車場転用など、
農地転用に関するご相談はすべてお任せください。
行政書士さいとう法務事務所について
千葉県内で多数の農地転用許可をサポート。
特に資材置場・駐車場・太陽光発電用地への転用案件を多く手掛けています。
初回相談無料・迅速丁寧な対応をお約束します。
📍所在地：千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目9-7
📞０５０-７５４２-３６９２