成田市の農地転用許可申請｜行政書士による専門サポート

成田市の農地転用許可申請を行政書士が代行します

成田市の農地転用は、市街化区域・市街化調整区域が複雑に入り組んだ地域特性があり、農振農用地・土地改良区など複数の制度が関係するため、許可の可否判断や手続きは他の市町村と異なるケースが多いです。
特に資材置場・駐車場・倉庫用地など用途ごとの許可条件・審査ポイントが検索ニーズとして高いことから、下記の各テーマごとに詳しく解説します。
また 成田市の市街化調整区域での農地転用や農振農用地の扱い、事前相談の重要性についてもまとめています。

成田市で農地を転用する場合の特徴

成田市で農地を資材置場・駐車場・倉庫用地・太陽光発電用地などに転用したい方へ。
当事務所では、成田市および千葉県北総地域における農地転用許可申請を多数サポートしています。
農地法第4条・第5条の許可申請、届出、農振除外、土地改良区同意など、すべて行政書士による一括対応が可能です。

■ 農地法に基づく転用許可の考え方

農地転用は、農地を農地以外の用途に変更する手続きであり、許可申請書類の整備に加え、現地状況・用途の合理性・周辺環境などが総合的に審査されます。

※必要に応じて、
成田市の市街化調整区域で資材置場・駐車場への転用が認められる条件や、
成田市の農振農用地に該当する場合の確認方法を下記でご覧ください。

転用目的例

資材置場・車両置場

太陽光発電設備設置用地

倉庫・作業場

駐車場・事務所併設用地

分家住宅用地

■ 成田市での許可申請に必要な書類

農地転用許可申請書（第4条または第5条）

案内図・公図・位置図・現況写真

土地改良区の同意書（該当する場合）

農業振興地域除外申請書（該当する場合）

資金計画書・事業計画書

造成計画図・排水計画図

委任状・誓約書　など

■ 成田市の農地転用でよく検索されるテーマ

✔ 市街化調整区域での転用（用途別）

成田市の農地は市街化調整区域が多く存在し、
市街化調整区域で資材置場・駐車場に転用する場合には、用途ごとの判断基準や審査ポイントが異なります。
▶ 成田市の市街化調整区域で資材置場・駐車場への転用が認められる条件で詳しく解説しています。

※このリンクは、サイト内の該当ページに内部リンクを張ってください。

✔ 農振農用地の場合の確認・対応

農業振興地域（農振農用地）に指定された農地では、
転用前に農振農用地に該当するかの確認と農振除外手続きが必要になることがあります。
▶ 成田市で農振農用地に該当するかの確認方法と注意点で詳細をご覧ください。

✔ 不許可になりやすい典型例

農地転用は制度上可能でも、

事前調査が不十分

用途説明が曖昧

農振・調整区域・開発規制が絡む
などの理由で不許可になることがあります。
▶ 成田市で農地転用が不許可となりやすい典型例もぜひお読みください。

■ 不動産業者様へ（売買前の確認が重要）

売主・買主が契約前に「成田市の農地転用可否」を把握していないと、
契約後に転用不可のリスクが顕在化し、取引が破談になるケースも少なくありません。
成田の案件では、

現地調査

用途判断

農振・都市計画上の規制
について事前に確認することが重要です。
▶ 成田市の農地転用可否を事前に確認することで、
不動産業者様との連携もスムーズになります。

■ 行政書士によるサポート内容

当事務所では、成田市をはじめとする北総地域全域の農地転用申請をサポートしています。
サポート内容は次の通りです。

現地確認・関係法令調査（農振・土地改良区・排水・都市計画など）

事前相談・役所協議代行

申請書類作成・提出代行

許可後のフォロー（登記、造成等の手配）

■ 対応エリア

成田市のほか、富里市・佐倉市・香取市・印旛郡酒々井町・栄町など
北総地域全域に対応しています。
市街化調整区域内の資材置場転用・駐車場転用・その他用途に関するご相談はお任せください。

■ お問い合わせ

ご相談・事前確認はお気軽にどうぞ。
初回相談無料、迅速丁寧に対応いたします。
▶ お問い合わせはこちらからお申し込みください。

行政書士さいとう法務事務所

千葉県内で多数の農地転用許可をサポート。
特に資材置場・駐車場・太陽光発電用地への転用案件を多く手掛けています。
初回相談無料・迅速丁寧な対応をお約束します。

📍所在地：千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目9-7

📞050-7542-3692　(IP電話　法務事務所PCを経由しています)

（最初に「050におつなぎしています」とガイダンスが流れます。そのままお待ちください。）

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